第一名:御景园
君临天下御景园位于涿州市开发区范阳路南侧,紧邻惠友钻石广场和838车站,地理位置非常优越。该项目的设计理念就是打造高品质宜居园区。君临天下御景园总占地面积100亩,总建筑面积27万平米,地上建筑面积17万平米,容积率2.8。规划用户为1316户。2013年一期交房,曾经是涿州最贵楼盘,也是最早精装交付的楼盘,因为一期精装销售不理想,二期全部改为毛坯,目前二手房价格依然居高不下。 第二名:中央公馆 中央公馆位于广场东200米,范阳路南侧,周边配套健全,离宜家旺广场和惠友钻石广场都不远,步行10多钟即可到达,第一幼儿园就在范阳路北侧,小区对面,属于双语学区房,小区定位于高端社区,小区内最小户型为128平米,户型设计合理,建筑品质上乘。2009年交付,因房龄的关系,暂时排名第二。 第三名:鸿坤理想湾 鸿坤理想湾是涿州的大型社区,也是目前离高铁最近的小区之一,小区环境良好,户型设计比较合理,居住人群以北京上班族为主。目前主要是高铁新城的配套不足,所以暂排第三。 第四名:金品时代 金品时代在2016年是比较贵的楼盘,卖到18000元,但其位置位于老城区和新城区的结合部,周边的配套一般,所以暂排第四。 第五名:狮子城 狮子城位于理想湾南侧,2017年交付,主要问题和理想湾一样,周围配套不足。 第六名:金竹首府(金竹花园) 金竹首府的位置与御景园相邻,其台地公园和人车分流为涿州首创,总建筑面积为14万平方米,由12栋高层组成,容积率为3.42,容积率比御景园偏高,另外户型差别比较大,个别户型设计不太合理。 以上资料为美然装饰收集整理,供各位业主参考,如有不同意见,可反馈到公司客服,我们将尽快修正。
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