随着生活水平的提高，很多业主有了二套房、三套房，在自住之余，将不住的房子装修后出租，成了很多业主的选择。装修出租房与与装修自住的房屋是有很大区别的，那么究竟要如何装修呢？美然装饰这就来跟大家分享一些出租房装修攻略！

一、出租房装修定位

这个装修档次的定位需要根据你买的房子的地段来选择的，如果你买的房子比较偏，附近也不是很繁华，那么你的租客大部分应该都是工薪阶层，所以适当的选择比较经济的材料是比较合适的，因为这个阶层的租客对于出租房的要求并没有多少。

要是你的房子是一些高端小区，或者在繁华的地段，就需要我们在装修上多花点心思，因为附近的租房群体都是收入相对较高的人，他们的要求就会比较多一点。

二、出租房装修攻略

01.全房铺复合地板

好一点的地板比较贵，要好几百一平，地砖也是如此，人工加辅料加瓷砖，算下来也不便宜，所以，完全可以选择全房铺设复合地板。

02.样式简单

出租房装修，简单实用就可以，不需要太复杂的装修样式，只要能达到基本的入住条件就可以。

但由于出租房租客不固定，房子的设计要符合大众的口味，墙壁最好用乳胶漆，这样既可以方便以后的操作，也可以最大限度的节省开支；地砖的设计也是以浅色调为主，做到简单利索。

03.基础装修要做好

基础装修不要贪便宜，无论什么样的房子，基础的装修都是十分重要的，如果一时贪便宜，因为基础装修不好，以后房子隔三差五的出现问题，需要经常维修，所花费出去的可能比选择质量好的装修还要多。

04.装修材料选择性价比高的

在选购建材时，不说是要选最高档的装修材料，但尽量也不要选低劣的，而要综合考虑选择性价比高的。

05.基础工程要做好

首先，水电等基础工程一定要做好，包括上网、电视信号等排线、预留接口的问题也要尽量考虑周全，这样以后不管是转卖还是自己回来住，都可以避免有砸墙、砸地的麻烦。

对于有一定要求的租客来说可能会自行申请宽带等等，所以较完善的基础工程也会较为便利。

其次，租客一般对房屋的安全性也会比较看重。作为租户，通常都会要求房间的自来水、供电、燃气系统要安全、稳定；家中的门窗质量也要可靠、实用。

06.家具舒适为主

在挑选出租房的家具时，要以简练为选购原则，尽量挑选一些舒适有用的家具，对于外形、品牌、原料等不用太过注重，只要环保、结实、舒适就行。

07.并不是越便宜越好

出租房并不代表什么所有的材料，都要选择最便宜的。比如说五金，看似不起眼，其实消耗性太强，质量太次用不了几个月就完蛋，到时候更换各种麻烦，还是买中等价位的地漏比较好，省心省力省钱。

08.注意环保

现在全民的健康环保意识都在提高，所以出租房装修也要考虑环保的问题，选用环保的材料，后期的家具配置也要注意环保。

      三、出租房装修费用

根据房型不同会有所差别，根据我们的经验，两居出租房大包在3.5万左右，三居出租房大包需要4万左右。

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